Владимир Путин: “Рынок жилья без пузырей и перекосов”

Московским властям доложили о том, что спрос на жилье в столице сильно возрос. Это может привести к новому скачку цен на недвижимость, что приведет к неблагоприятным для рынка последствиям. Именно поэтому власти Москвы решили увеличить объемы строительства путем ускорения выделения земли под застройку и поддержкой производителей стойматериалов.

«Властям необходимо продумать грамотную стратегию и просчитать ситуацию на несколько шагов вперед, чтобы не допустить роста цен на жилье, как было до кризиса» – заявил премьер Владимир Путин на рабочем совещании в понедельник. Напомним, что совещание и было как раз по вопросам развития жилищного строительства. Проанализировав ситуацию, Путин сказал что «спрос на жилье восстанавливается даже быстрее, чем предложение, и здесь есть риски. Речь идет о возможном повторении докризисной ситуации, когда мы столкнулись с бурным ростом цен на жилье».

По данным Росреестра, количество сделок по купле-продаже жилья за июль выросло в 1,6 раза по сравнению с июлем 2009 года. Более того, эта цифра оказалась на 30% больше чем в 2008 году, когда кризис еще не успел затронуть Российскую экономику. За семь месяцев 2010 года в Москве было зарегистрировано более 48 тысяч сделок с жилой недвижимостью, что в 1,7 раза больше чем в аналогичный период в прошлом году.

«Мы не должны допустить разного рода «пузырей» и перекосов, когда развитие ипотеки и стимулирование спроса шли сами по себе, развивались достаточно быстро, энергично, а объемы строительства нового жилья, мощности индустрии строительных материалов явно отставали. Для этого необходимо сформировать эффективную сбалансированную структуру спроса и предложения», – высказался премьер.

Как заявил Владимир Путин, до конца этого года в России будет построено более 60 млн квадратных метров жилья, за первое полугодие 2011 года в эксплуатацию будет введено еще 21,6 млн. квадратных метров жилых площадей. Однако не стоит считать этот факт каким-то сверхбыстрым и важным достижением, так как эти показатели будут достигнуты за счет завершения строек, начатых еще 2-3 года назад. Премьер отметил, что в целом развитие строительной отрасли на данный момент удовлетворительное, рост жилищных количества жилищных площадей отмечен в 37 регионах страны.

Правительство планирует с каждым годом увеличивать объемы строительства и к 2016 году выйти на 100 млн. квадратных метров в год, а к 2020 году – 142 млн. квадратных метров в год.

За время своего доклада Владимир Путин заявил, что особое внимание будет уделяться жилью экономкласса. Премьер отметил, что экономкласс ни в коем случае не будет означать «убогое и второстепенное жилье». Жилье экономкласса следует понимать как доступные по цене квартиры и дома, которые отвечают всем современным стандартам комфортности, энергоэффективности и экологичности. Также Путин заметил, что одним из немногих положительных результатов кризиса стал факт популярности малоэтажных застроек в Москве. Эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» говорят о том, что за последние полтора года спрос на малоэтажные застройки возрос более чем в два раза, однако в связи с этим цены на них поползли вверх уже с начала 2009 года.

На текущем этапе, задача властей состоит в том, чтобы за ближайшие четыре года каждая четвертая семья должна иметь возможность приобрести жилплощадь путем дешевого кредита, собственных накоплений, материнского капитала или участия в долевом строительстве. На данный момент доля таких семей составляет только 17%.

«Наша задача – максимально ускорить выделение земельных участков под застройку. Это касается всех категорий земель – и федеральных, и региональных, и муниципальных. Наконец, ревизии нужно подвергнуть и принципы подготовки проектно-сметной документации, чтобы процесс ценообразования в строительстве был предельно понятным и предельно прозрачным», – потребовал В.Путин.

Похожие записи:

1. Путин рассказал о затратах на космическую промышленность
2. Россия уверенно выходит из кризиса
3. Путин ждет поправок в проекты по здравоохранению
4. Путин проверит Северный Кавказ
5. Электромобили не будут выпускаться в России

(Еще не оценили)

 Загрузка ...

Подписаться через RSS2Email Актуальные новости на Investordaily